Kraków

Grzegórzki, ul. Grzegórzecka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rynek
Pierwotny
Piętro
4
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Przeznaczenie (lokal)
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Inne, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Gastronomiczne, Handlowo/Usługowe, Biurowe, Inne
Parking podziemny
Tak
Parking naziemny
Tak
 

Opis nieruchomości

Grzegórzki, Kraków

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w biurowcu klasy „A” w centrum Krakowa.

Budynek jest zaprojektowany i zrealizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Rozwiązania projektowe w zakresie konstrukcji, elewacji oraz instalacji wewnętrznych oparte zostały o technologie energooszczędne, pasywne, z zastosowaniem inteligentnych systemów monitorowania i sterowania. Łatwa i funkcjonalna aranżacja lokali biurowych została zapewniona poprzez układ otwartych przestrzeni i szklaną fasadę, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Wolna powierzchnia:
Lokal biurowy o powierzchni ok. 440 m2, II piętro budynku, część frontowa.

Miejsca parkingowe:
- 27 miejsc parkingowych naziemnych
- 166 miejsc parkingowych podziemnych

CENA NAJMU: 13,9 EURO/m2 netto plus opłaty eksploatacyjne 15 zł/m2 netto plus media.


Standard lokali:
• Sufit podwieszony, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00m (parter)
• Wykładzina dywanowa w płytkach
• Podłoga podniesiona
• Okna uchylne
• Oświetlenie 500 lux
• Okablowanie strukturalne
• Puszki podłogowe – floorbox / gniazda RJ45 / gniazda DATA / gniazda gospodarcze
• Wentylacja nawiewno – wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• Klimatyzacja: system VRV/VRF „heat recovery”, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF „heat recovery”
• System kontroli dostępu, monitoring CCTV , ochrona 24h
• System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
Bezpieczeństwo:
• Kontrola dostępu do budynku, lokali oraz garażu podziemnego
• System telewizji przemysłowej służący zapewnieniu bezpieczeństwa użytkownikom i ochronie mienia poprzez monitorowanie powierzchni wspólnych budynku i terenu zewnętrznego
• Całodobowa ochrona mienia przez koncesjonowaną agencję ochrony
• Monitoring systemów BMS, SAP, DSO


Atrakcyjne położenie obiektu zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz najważniejszych instytucji administracyjnych, biznesowych i kulturalnych miasta.
Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Maciej Balicki - Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych
Doświadczenie w branży od 2004r.

tel. 502 10 30 80

OBER HOUSE Nieruchomości
ul. Sławkowska 10, Kraków
Więcej informacji na stronie: www.ober-house.pl

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 1
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest O-H REA z siedzibą w Kraków (31-014) przy Sławkowska 10/2. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).